Part 1: A ürəkaçan dilemma
Aldığım bütün e-poçtlardan bəzilərinin çoxu ürək çatışmazlığı mənzil problemləri üzündən pişiklərindən imtina etməyə məcbur olan insanlardır. Torpaq sahibləri ev heyvanlarını və ya ev sahibləri dərnəklərini ev heyvanlarını məhdudlaşdırmaq və ya qadağan edən qaydaları tətbiq etməyə icazə verməyəcək və birisi indi tez-tez kiçik bir xəbərdarlıqla qərar verməyə məcburdur: onların pişiklərindən imtina edin və ya yeni bir ev tapmağa çalışın. Bir neçə il bundan əvvəl mənə eyni dəlil ilə qarşı-qarşıyayıq.
Mən başqa bir, daha çox ev-dostu bir mənzili tapana qədər pişik qayğı göstərmək istəyən dostlarım vardı.
Hər kəs xoşbəxt deyil. Yaşadığım Kaliforniya ştatında, Santa Clara Humanitar Cəmiyyəti, bu il yanvar ayından may ayına qədər cəmiyyətin sığınacaqına gətirilən pişiklərin yüzdə 26'sının və itlərin yüzdə 25'inin ev sahiblərinin tələbləri səbəbiylə imtina etdiyini söylədi. Araşdırmalara görə, bütün kirayə mənzilləri ev heyvanlarına icazə verərsə, təxminən 6,5 milyon heyvan evə yerləşdirilə bilər.
Buna baxmayaraq, kirayə mənzillərində yaşamağa məcbur olan insanlar ümumiyyətlə ev sahibinin qaydalarına riayət etməlidirlər ki, bu da bir çox hallarda " Heyvanları yox " deməkdir . Ədalətli və ya olmayan, mülk sahibləri mülklərini zərərdən müdafiə etmək üçün nəzərdə tutulan qaydalara əməl etmək hüququna malikdirlər və əvvəlki "pis heyvan sahibləri" olduğundan icarə mülkiyyətinin əksəriyyətinin sahibləri qanunla icra edilən "heç bir ev heyvanı" qayda pozuntusuna malikdirlər.
Evin qanunları evinizin "sükunətinə" icazə vermək üçün bir ev sahibiyinə tələb olmasına baxmayaraq, əksər hallarda ev heyvanları almaq hüququ yoxdur.
Yaşlılara və Əlillərə Yardım
Buna bir istisna 1980-ci ildəki Federal Pet Qanunda nəzərdə tutulmuşdur ki, federasiya tərəfindən dəstəklənmiş qeyri-ailə icarə evlərində yaşayan əlillər və yaşlı şəxslər itlər və pişiklər də daxil olmaqla ümumi ev təsərrüfatlarına sahib olmaq və ya saxlamağa imkan verir.
Sahibkarlar və menecerlər ev heyvanlarının saxlanması və / və ya ev heyvanlarının saxlanması üçün ağlabatan qaydalar tətbiq edə bilərlər. Federal Ədalətli Yerli Qanunlar da HUD tərəfindən dəstəklənən mənzildə yaşayan yaşlı və əlillərə qarşı ayrı-seçkiliyin qadağan edilməsidir:
- Sahib / agent bu əl-kitabın 4-cü bölməsinə uyğun olaraq hazırlanmış ev pişik qaydalarına əlil şəxslərə yardım etmək üçün istifadə olunan heyvanlara aid şəxslərə (məsələn, görmə pozğunluğu olan şəxslər üçün eşitmə itləri, , və kronik ruhi xəstəliyi olan şəxslər üçün emosional dəstək heyvanları).
- Bu qanuna əsasən "pet qaydaları" nın təsviri aşağıdakılardır: depozitin bəzi hallarda tədricən yığım üçün ehtiyatları olan, geri qaytarılacaq pet depozitinin ödənilməsi tələbləri; pet tullantılarını aradan qaldırmaqda çətinlik çəkən bir ev heyvanı sahibi üçün pet tullantılarının çıxarılması üçün ittihamlar; kirayəçinin vahidinin vəziyyətini qorumaq üçün lazım olan məhdudiyyətlər ilə məhdudlaşdırılan ev heyvanları standartları; bir it və ya pişik spaying / neutering; müəyyən edilmiş ümumi sahələrdən olan heyvanları qadağan etmək; bir evin bir yaşayış vahidində qaçırılmayacağı müddətin uzunluğu üzrə məhdudiyyətlər; heyvanın yaratdığı səs-küyün və kokunun nəzarət edilməsi; yerli və ya dövlət qanunlarına və ya qaydalarına uyğun olaraq pet lisenziyalaşdırma.
Bu qanuna əsasən müəyyən edilmiş "əlillik" digər fiziki əlilliyi ilə birlikdə zehni pozulmayı da ehtiva edir. Növbəti bölmədə göstərilən vəziyyət yaxşı bir nümunədir.
Sonrakı> Santiago vs Soto
Digər yerli qanunlar əlillərə qarşı ayrı-seçkiliyə yol vermir. Chicago Şehri Ədalətli Yerləşdirmə Tüzüğünü (FHO) qəbul etdi. Santiago v. Soto, zehni maneəli kirayəçi Reinaldo Santiago, onun psixiatrlarının psixi sağlamlığı üçün zəruri olduğunu söyləyən bir itə sahib olmağa mane oldu, o, yaşadığı mənzil kompleksinin "Seçmə Komitəsi" tərəfindən. Şikayətçi axtararkən, İnsan münasibətləri üzrə Çikaqo Komissiyası belə deyirdi:
Qaydalara istinad etmədən belə FHO bir ev sahibinin əlil şəxsin xüsusi ehtiyaclarını "maneə uyğunlaşdırmaq" kimi maneə törətməlidir, məsələn, əlil şəxsin icazə verməsi lazım olan bir "ev heyvanları qayda" kimi maneələri aradan qaldırmaqla mənzil istifadə etmək və istifadə etmək. Bu məskunlaşma ev sahibinə qeyri-kafi bir çətinlik yaratsa, əlilliyə əsaslanaraq "ayrı-seçkilik" təşkil edir.
Komissiya, Reinaldo'nun bir itə olan ehtiyacının, diabetik insulinə ehtiyac olduğu üçün onun üçün əhəmiyyətli ola biləcəyini tapır. Dr. Sanchezin 21 dekabr 1990-cı il tarixli məktubunda cavabdehə Reinaldo'nun zehni maneəli olduğunu və psixoloji vəziyyətinin bir itin olması ilə çox kömək edəcəyini bildirdi. Əlilliyi olan şəxsin yaşayış səviyyəsinə ehtiyacı nə dərəcədə olmalıdır? Müvafiq şəxs yaşayış yerini haqq qazandırmaq üçün bizi idarə edərdi, şikayətçi onu yaşayış yerində tamamilə edə bilməyəcəyini göstərməməlidir. Bu uyğun standart deyil. Görmə qabiliyyəti zəif olan kiracı bir köməyi olmayan evdə yaşayırdı. Təkərli kürsüli kirayəçi tamamilə əlçatan olmayan bir iqamətgahda yaşayırdı. Əsl məsələ, əlil vətəndaşların yaşayış məntəqələrindən istifadə etmək üçün maneələrin aradan qaldırılmasının mümkün olmadığı deyil; bu maneələrin aradan qaldırılması onları daha tam və asanlıqla istifadə və evdən istifadə etməyə imkan verəcək.
Santiago v. Soto
Komissiya, Müvəkkilin şikayətçinin zehni əlilliyini uyğunlaşdırmaqdan imtina edərək FHO-nı pozduğunu tapır.
Yeri gəlmişkən, Reinaldo yalnız itə sahib olmaq hüququna layiq görülməmişdir, həm də məhkəmə xərcləri, tibbi xərclər və "ağrı və əzab" üçün 25.000 dollarlıq qərarın ödənilməsi üçün verilmişdir.
¹ HSUS "Pets ilə kirayə"
Next> Hətta ev sahibləri həmişə azad deyil
Əvvəllər Şəhristanı Qanunlarını və CC & Rs'yi yoxlayın
Amerika Rəqsinin və ya köhnə bir sözün əksinə olaraq, "Bir insanın evi onun qalaidir", ev sahibliyi bizi hər zaman ayrı-seçkilikdən azad etmir. Ev sahibləri Assosiasiyaları, hər bir evdə icazə verilən heyvanların sayını məhdudlaşdırmaqla və ya əslində heç bir ev heyvanına icazə vermirlər. Sonuncusu daha çox kondominium assosiasiyalarında tapılıb. Satın almaq öhdəliyini verməzdən əvvəl bütün CC & Rs və digər ev sahibi sənədləri tələb və diqqətlə oxumaq üçün bir ev və ya kondominium bir prospektiv alıcı keçirir.
Əks təqdirdə, çox yaxşı itirə biləcəyiniz pişiklər və itlərinizi saxlamaq üçün hüquqi bir döyüş ola bilər.
Evdə yaşayan mənzil
Ron Leshnower, Apartment Living / Rental Guide, yalnız bu mövzuda gözəl bir yazı yazdı. Mən oxumaq və gələcək istinad üçün hətta çap etmək məsləhət görürəm:
Mənzillərin çatışmazlığına təslim olan ev heyvanlarının intim bilikləri ilə yüklənən bir çox yerli insani cəmiyyətlər öz ərazilərində pet dostu mənzillərin və kirayə lövhələrinin siyahısını hazırlamışlar. Aşağıda göstərilən linklərdə mövcud olan bu siyahıların bir qaynaq hissəsini bir araya gətirdim. Əgər bu faciəli vəziyyətdə özünüzü tapsanız, bu resurslarla əlaqədar yardım tapa bilərsiniz. Heç kim qəbul etməyəcək mənzillərin çatışmazlığı səbəbindən bir evdən imtina etməməlidir.
Əlavə oxu
- Hüquqi Ensiklopediya Nolo.com-dan satın alınacaq istinad kitabları.
- No itlər icazə verilir? AWIC-dən olan məqalə
- HSUS "Ev heyvanları xoş gəlmisiniz"